В чём разница между капитальным и косметическим ремонтом

Капитальный ремонт – это ремонт, который осуществляется вначале, при въезде в новую квартиру с голыми стенами и отсутствием какой-либо единой концепции в интерьере. Косметический ремонт проводится через несколько лет после капитального, чтобы обновить отдельные детали интерьера. Этот вид ремонта более консервативен, он не предполагает под собой снос или разрушение каких-то вещей или деталей. В операции по косметическому ремонту принято включать переклейку обоев, перекраску потолков, смену полов или покрытие лаком для возвращения прежнего блеска, покраску окон, дверей, наличников и плинтусов.

В косметическом ремонте принимают участие не специалисты, а люди, чаще всего проживающие в квартире или доме, подверженном ремонту. Специалистам обычно доверяют ремонт в ванных комнатах и санузлах, так как в этих комнатах требуется применение специальных гидроизоляционных материалов. Сейчас много строительных бригад в поисках работы. При проведении капитального ремонта нередко прибегают к перепланировке, ломая стены и проч.

В этом случае не обойтись не просто без подрядчика, который осуществит все мероприятия, но и управляющей компании или ЖЭУ, перед которыми ответственны все жильцы всех квартир. Капитальный ремонт не может обойтись без замены электропроводки, труб в санузле и ванной комнате и использования материалов, которые смогу прослужить десятки лет до следующего капитального ремонта.

При планировании мероприятий капитального ремонта необходимо со всей ответственностью подойти к выбору всех материалов, которые действительно прослужат десятки лет, а не заставят прибегать к капитальному ремонту через 2-3 года. Эту ответственность не занимать у прораба, который и может возглавить весь процесс ремонта, а также обеспечивать рабочих всеми необходимыми строительными материалами и инструментами.

Капитальный ремонт – это не просто замена старого на новое. Нередко при планировании капитального ремонта привлекают дизайнера для разработки единой концепции интерьера всего дома или всей квартиры. Следовательно, в мероприятия по капитальному ремонту входит и изменение самой атмосферы, настроения в доме или квартире.