Пути решения проблем с жильем в Российской федерации
В наше время очень тяжело найти жилые в больших городах. Там этот вопрос очень актуален. По жилищной инфраструктуре определяется социально-экономический уровень страны.
В России жилищные проблемы вызывают очень много вопросов. Самыми позитивными периодами были 1959-1962 года,когда в стране построили 324 миллиона метров квадратных.
Это массовое строительство решило проблему ненадолго. В 1991-2005 годах проблема получила еще большую остроту. Дело в том, что административные планы строительства были отменены так же, как и распределение построенного жилья.
На сегодняшний день в жилье нуждаются около пяти миллионов семей. Множество из них малоимущие, которые стоят в очереди на квартиру по 15-20 лет. Государство обязано выдать жилье 1014 тысячам граждан, согласно законам РФ.
Из них 306 тысяч являются инвалидами и ветеранами. Общая площадь, которая необходима российским гражданам, составляет 1570 миллионов квадратных метров. То есть стране нужно увеличить жилищный массив на 46,1 %, или почти в два раза.
На данный момент страна в год строит только 40 миллионов квадратных метров. Таким образом, появляется большой спрос, который в свою очередь рождает большие цены на жилищные метры.
По сегодняшним ценам на жилье только 9% семей способны купить себе кровлю. Да и то некоторые должны занимать денежные средства или брать их в рассрочку.
Возведение жилья, учитывая масштабы кризиса, похоже на утопию. Хотя страна и пытается реализовывать проекты, это ей плохо удается. Нужно разрабатывать современные методы домостроения.
Уделять этому вопросу больше внимания и средств. Со слов президента, старые технологии должны кануть в лету, а новые прийти им на смену. Именно такую позицию принимают власти.
Если обратиться к опыту зарубежных стран, то они на 60 % используют для возведения жилья металлоконструкции. Причем они используются как для постройки индивидуальных зданий, так и возведения многоэтажек.
Главным преимуществом зданий из металлоконструкций является большая скорость их постройки. Например, бригада из 3-4 человек соберет Вам индивидуальный дом, который имеет площадь около 600 квадратных метров, за 2-3 недели. В Брюсселе на 16-этажное здание было затрачено один год. Такой же дом был построен в Новокузнецке за два года.
Кроме того, строительство ведется из легких металлоконструкций. Затрачивается очень маленький объем земляных работ. Не возникают «мокрые процессы». Каждая конструкция абсолютно точная и не требует много усилий на монтаж.
Указанные выше положительные качества еще и значительно снизят цену на жилые квадратные метры.
