03.01.2014

Итоги: цены на квартиры Подмосковья падают

5035Рынок ожидаемо пришел к стагнации в результате снижения потребительской активности в сегменте вторичного жилья.

В текущем году число сделок на рынке вторичного жилья в Московской области снизилось почти на 30%. В качестве основной причины столь внушительного отрицательного прироста выделяют снижение активности потребителей. Оно в свою очередь вызвано замедлением роста экономики. Такие данные приводит корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис».

При этом эксперты уверены, что положение на рынке отождествляется с ситуацией всей экономики в целом, а стагнация только подчеркивает данный факт. Рынок недвижимости покидают инвестиционные группы и частные инвесторы, остаются только потенциальные покупатели, которые приобретают квартиры для удовлетворения жилищных потребностей.

По данным аналитиков, темпы прироста предложения по итогам всего года и триместров оставались высокими. В среднем, процент достигал от 10% до 30% в месяц. Рынок перенасыщен, что может стимулировать отрицательный рост цен. Статистика гласит, что на 300 вводимых в строй жилых квартир продавались только 90. Если провести параллели с прошлым годом, то тогда показатели были куда позитивными – 131 купленных квартир из 289 продаваемых.

Согласно прогнозу, о росте цен на вторичное жилье думать пока нельзя, поскольку значительных экономических предпосылок нет. Мало того, стоимость вторичной недвижимости в регионе имеет все шансы не преодолеть индекс инфляции. Если такая ситуация продолжится, рынок может ждать миникризис с традиционным откатом цен. Думается, власти не допустят развития такого сценария, ибо эффект «домино» приведет к тому, что все сопряженные со строительством отрасли будут надолго поражены.



АКЦИИ
Металлоконструкции в рассрочку на этапе строительств

Если Вы подобрали один из наших видов металлоконструкций, но строительство Вашего объекта только на начальной стадии, то предлагаемый вариант заказа должен

19.09.2013  |  Подробнее>>
Постоянные акции

Наличие постоянных клиентов, является главной чертой любого успешного предприятия. Постоянные клиенты уже убедились, что сотрудники нашей компании отличаются

10.09.2013  |  Подробнее>>
  ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
 ИНТЕРЕСНЫЕ ЗАПИСИ