Итоги: цены на квартиры Подмосковья падают
Рынок ожидаемо пришел к стагнации в результате снижения потребительской активности в сегменте вторичного жилья.
В текущем году число сделок на рынке вторичного жилья в Московской области снизилось почти на 30%. В качестве основной причины столь внушительного отрицательного прироста выделяют снижение активности потребителей. Оно в свою очередь вызвано замедлением роста экономики. Такие данные приводит корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис».
При этом эксперты уверены, что положение на рынке отождествляется с ситуацией всей экономики в целом, а стагнация только подчеркивает данный факт. Рынок недвижимости покидают инвестиционные группы и частные инвесторы, остаются только потенциальные покупатели, которые приобретают квартиры для удовлетворения жилищных потребностей.
По данным аналитиков, темпы прироста предложения по итогам всего года и триместров оставались высокими. В среднем, процент достигал от 10% до 30% в месяц. Рынок перенасыщен, что может стимулировать отрицательный рост цен. Статистика гласит, что на 300 вводимых в строй жилых квартир продавались только 90. Если провести параллели с прошлым годом, то тогда показатели были куда позитивными – 131 купленных квартир из 289 продаваемых.
Согласно прогнозу, о росте цен на вторичное жилье думать пока нельзя, поскольку значительных экономических предпосылок нет. Мало того, стоимость вторичной недвижимости в регионе имеет все шансы не преодолеть индекс инфляции. Если такая ситуация продолжится, рынок может ждать миникризис с традиционным откатом цен. Думается, власти не допустят развития такого сценария, ибо эффект «домино» приведет к тому, что все сопряженные со строительством отрасли будут надолго поражены.
НОВОСТИ
Если Вы подобрали один из наших видов металлоконструкций, но строительство Вашего объекта только на начальной стадии, то предлагаемый вариант заказа должен
Наличие постоянных клиентов, является главной чертой любого успешного предприятия. Постоянные клиенты уже убедились, что сотрудники нашей компании отличаются