Геодезия в строительстве частного дома
С чего начинается дом? Нет, не с ворот, крыльца или прихожей. Дом начинается с пустого участка, открытого всем ветрам и недоумения владельца будущего особняка, не знающего к кому обращаться и как приступить к строительству. А начать надо с обращения за помощью к геодезистам. Как только на вашем участке появится тахеометр leica и прочие геодезические приборы, будьте спокойны – строительство началось.
Геодезист определяет расположение дома относительно существующих объектов и особенности рельефа участка, осуществляет составление схем вертикальной планировки, благодаря его деятельности определяется соответствие расположения будущего дома нормативам.
Подготовительные мероприятия перед началом строительства предполагают геодезические работы. Причем без наличия данных от этих специалистов, представленных в соответствующей изыскательной документации, невозможно получить полноценный проект дома.
Что входит в обязанности геодезиста?
Геодезист определяет рельеф участка – совокупность высот всех его точек относительно уровня моря. Для определения перепада высот (разности между несколькими точками) необходим особый геодезический прибор – нивелир
Особенности рельефа могут повлиять на выбор фундамента наряду с геологическими исследованиями. Например, для участка с уклоном необходимы работы по выравниванию или выбор в пользу свайного фундамента.
Геодезические работы также предполагают вынесение основных точек проекта дома на участок. Основными точками являются вершины углов (поворотные точки), а также оси.
Высотные отметки фундамента определяются относительно грунтового знака, установленного геодезистом. Основным условием для установки грунтового знака является расчетная точка промерзания почвы. Грунтовой знак следует установить так, чтобы он был неподвижен на протяжении всего срока работ по закладке фундамента. Наиболее выгодным в этом плане является использование репера – любого близлежащего стационарного (неподвижного) объекта, отметка на котором не будет зависеть от процесса строительства.
Благодаря этим замерам будет определено, насколько правильно выбрано расположение дома и будут внесены соответствующие коррективы.
Далее осуществляется привязка осей дома к существующим объектам. Это нужно для того, чтобы определить насколько посадка дома соответствует существующим нормам. Высота дома тоже, кстати, при этом учитывается: ваш дом не должен перекрывать доступ солнца к вашим соседям. При обнаружении несоответствия в проект будут внесены соответствующие коррективы.
Последним этапом на подготовительной стадии является подготовка изыскательный документации. Геодезист документально фиксирует результаты исследований в виде отчета о проделанной работе, пятно дома заносится на топографическую карту наряду с существующими объектами.
После проведения всех эти работ проектировщик получит все необходимые данные, которые помогут ему в создании или корректировке проекта, и обеспечат быстрое и безболезненное решение вопросов по узаконению строения.
