Что собой представляет Дуплекс?

Дом, имеющий два отдельных входа и построенный по типу коттеджа, называется Дуплекс. В отличии от таунхауса проживать в нем может меньшее количество жильцов. Из этого выходит, что этот тип коттеджа имеет большую жилую площадь и больший земельный участок. Дуплекс обладает всеми прелестями загородного дома и большой городской квартиры. В европейских странах и в Северной Америке, это наиболее комфортный вид жилой загородной недвижимости. Набирает популярность такой вариант жилья и в России. Стоимость дуплекса представляет собой промежуточную цену между таунхаусом и отдельным коттеджем. Компания Стройинвест занимается строительством таунхаусов в Ростове-на-Дону, с ценами на строительство можно ознакомиться здесь.

Дуплекс является домом на два хозяина и проживать в нем могут две семьи. Каждая из семей имеет свой отдельный вход, а квартиры отделены друг от друга стеной. Дуплекс похож на классический таунхаус и коттедж, но в таунхаусе может проживать до 10 семей, а дуплекс расчитан только на две. По стоимости же он дешевле коттеджа, даже при наличии одинаковой площади. Этот факт обусловлен экономией на строительных материалах, так как имеется одна общая стена между квартирами, а так же коттедж имеет больший придомовой участок нежели дуплекс. Для сравнения, площадь земельного участка дуплекса может составлять от 2 до 5 соток, коттедж может иметь около 8-10 соток, а таунхаус расчитан на самый небольшой участок составляющий от 0,8 до 1,5 сотки. Эта разница и отражается на стоимости недвижимости.

Значительным преимуществом дуплекса является ощущение простора. Обычно окна выходят на три стороны, что очень удобно для планировки комнат. Проживание в дуплексе избавляет от негативных сторон жизни в многоквартирном доме. Здесь отсутствуют боковые квартиры, что максимально приближает проектирование дуплекса к коттеджному варианту. Большим плюсом является и отдельный въезд во двор, у Вас не будет проблем с размещением автомобиля.

Возводить дуплексы можно на земельных участках, расчитанных на постройку малоэтажных зданий. Большое влияние на цены составляет уровень комфортабельности, качество отделочных работ, как внутренних, так и фасада здания, проведение коммуникаций, наличие транспортной инфраструктуры, общий вид строения.

Дуплекс — идеальный вариант таунхауса в Ростове для людей, предпочитающих городской комфорт жизни, но стремящихся к уединению. Заинтересуются данным типом недвижимости родственники или друзья желающие жить рядом, но не вместе. Очень удобен дуплекс для проживания одной семьи, состоящей из нескольких поколений. Проживая практически рядом, они смогут достичь свободы и независимости друг от друга. Наличие у каждой семьи своего личного земельного участка позволит создать на нем наиболее комфортные условия каждому жильцу, для одних это будут цветы, другие возможно пожелают выращивать овощи.