Аренда складских помещений – выбор современного бизнесмена

Собственный склад необходим огромному количеству торговых точек, фирм и предприятий. Неважно, планируете вы хранить там производимую продукцию или, например, стройматериалы. В любом случае понадобится помещение, площадь которого позволяет разместить все товары/материалы, обеспечив им требующиеся условия хранения.

И тут есть три варианта: построить склад с нуля, купить уже готовое помещение или взять данный объект в аренду. Для среднестатистического бизнесмена выбор очевиден, ведь строительство и покупка коммерческих помещений требуют серьезных финансовых вложений. Аренда же не так сильно бьет по карману и позволяет при необходимости сменить место дислокации в любой момент.

Но как выбрать склад ответхранения, когда на рынке так много предложений? Вот несколько полезных советов, неоднократно доказывавших свою состоятельность на практике:

• Изучайте варианты не только самостоятельно, но и с помощью агентств недвижимости. Да, мы живем в мире, где найти склад можно с помощью тематических веб-сайтов, где регулярно публикуются новые предложения. Но иногда имеет смысл обратиться за помощью к специалистам, ведь у агентств недвижимости зачастую имеется собственная база. А еще риелторы готовы взять на себя процесс оформления арендной документации.
• Обратите внимание на логистику объекта. Вне зависимости от того, выбрали вы ответственное хранение или самостоятельное управление складом, он должен располагаться максимально удачно. В противном случае, на дорогу туда/обратно будет уходить слишком много времени. Иногда и вовсе погрузка/отгрузка осуществляется не с фур, а из грузового поезда, так что наличие железнодорожных путей приобретает критически важное значение.
• Лично посетите склад. Всегда полезно пройтись по помещению и сделать выводы относительно того, насколько хорошо оно подходит для хранения конкретных товаров/материалов. Например, если склад недостаточно хорошо утеплен, продукты питания в зимнее время могут начать портиться, спровоцировав убытки.
• Экономьте с умом. Хотите потратить минимально возможные деньги в процессе эксплуатации объектов коммерческой недвижимости? Тогда не выбирайте самый дешевый склад. Вместо этого найдите объект с оптимальным соотношением цена-качество и арендуйте его на долгий срок. Такой подход позволяет получить солидную скидку, не поступившись качеством условий хранения.

В заключение хочется посоветовать внимательно изучить договор аренды, прежде чем ставить под ним свою подпись. Если хотя бы один из пунктов кажется сомнительным, лучше потребовать разъяснений или и вовсе обратиться к другому арендодателю.

Время действовать!