Аренда коммерческой недвижимости — выгодное решение для прибыльного бизнеса

Каждому успешному предпринимателю, несомненно, известно, что для ведения по-настоящему выгодной коммерческой деятельности нужен не только стартовый капитал, подкрепленный оригинальной идеей, но также правильно выбранное и оборудованное для этого помещение. От того, насколько верно определено место расположения офиса или магазинов компании, зависит количество ее клиентов, их мнение о ней, ее известность, а значит, и прибыльность бизнеса.

Если задуматься, вариантов получения помещения не так уж и много: здание можно построить, а помещение — купить или арендовать. Причем в большинстве случаев именно вариант, при котором используется коммерческая недвижимость в аренду, является наиболее оптимальным и выгодным.

Взять помещение в аренду — это значит освободить себя от многих хлопот, связанных со строительством и владением недвижимостью. В то же время аренда компанией офиса, магазина позволяет подобрать лучшее месторасположение и с легкостью изменить его, если помещение не оправдало ожиданий.

На что нужно обращать внимание при выборе помещения?

Как говорилось выше, аренда недвижимости имеет для собственника любой компании целый ряд преимуществ:

• во-первых, позволяет сэкономить средства;
• во-вторых, дает возможность расширить клиентскую базу и увеличить прибыльность бизнеса.

Впрочем, извлечение максимальной выгоды от перечисленных преимуществ возможно лишь в том случае, когда арендуемой помещение выбрано точно и правильно. Так, для того чтобы взять в аренду идеальное помещение, следует обратить внимание на такие его особенности:

• место расположения как в узком (к примеру, аренда в ТК), так и в широком смысле (район города, улица и т. п.). Важно, чтобы оно было удобным, при этом должны учитываться наличие хорошей транспортной развязки, инфраструктуры и средний поток потенциальных клиентов;
• характеристики самого здания/помещения — его размер, этажность, отделку, стилевая и тематическая направленность, интерьер, качество предоставления коммунальных услуг, наличие доступа в Интернет, надежной охраны и т. п.;
• размер арендной платы, которая не должна быть объективной и отталкиваться от особенностей помещения и его расположения;
• ваши личные предпочтения и рекомендации профессионалов относительно того, насколько то или иной помещение соответствует целям данного бизнеса.